Внести в избранное зеленоград онлайн Регистрация на Форуме Зеленограда   
Доска объявлений Зеленограда Декор дома. Стол для пикника
Городские новости:
ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ   
СОБЫТИЯ
ОБЩЕСТВО
ЭКОНОМИКА
ТРАНСПОРТ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ИНТЕРНЕТ
ОБРАЗОВАНИЕ
ЗДОРОВЬЕ
НАУКА И ТЕХНИКА
КОНСУЛЬТАНТ
   МУЗЫКА
   СПОРТ
   КИНО И ТЕЛЕВИДЕНИЕ
   ПУТЕШЕСТВИЯ
   ИГРЫ
   ЮМОР
   ПРОЗА
   СТИХИ
   ГОРОДСКАЯ АФИША
   РЕКЛАМА
ГОРОДСКАЯ АФИША
ТОП ПОПУЛЯРНЫХ СТАТЕЙ

В последние дни лета КЦ "Доброволец" провел на детских площадках программу...



 
СПРАВОЧНИК ЗЕЛЕНОГРАДА:
   - МАГАЗИНЫ, ТОРГОВЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - НЕДВИЖИМОСТЬ
   - СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА, РЕМОНТ
   - КОМПЬЮТЕРЫ, СВЯЗЬ, ИНТЕРНЕТ
   - АВТО, ГАРАЖИ, ПЕРЕВОЗКИ
   - ОБРАЗОВАНИЕ, ОБУЧЕНИЕ
   - МЕДЦЕНТРЫ, АПТЕКИ, ПОЛИКЛИНИКИ
   - ОТДЫХ, ПУТЕШЕСТВИЯ, ТУРИЗМ
   - СПОРТИВНЫЕ КЛУБЫ
   - РЕСТОРАНЫ, КЛУБЫ, КАФЕ И ПИЦЦЕРИИ
   - КИНОТЕАТРЫ, ТЕАТРЫ, ДК
   - ПОЛИГРАФИЯ, РЕКЛАМА, ФОТО
   - УСЛУГИ БЫТА, ГОСТИНИЦЫ
   - БАНКИ, ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, СТРАХОВАНИЕ
   - БЕЗОПАСНОСТЬ
   - ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ, ГОР. СЛУЖБЫ
   - ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ, СМИ
 
ПОИСК ПО СПРАВОЧНИКУ
Если скучно в постели
РЕКЛАМА
На главную > экономика

2021-07-19

Соцсеть: Вступайте в нашу группу Вконтакте

REIT фонды: что это такое?

Европейские инвестиционные фонды, которые создаются для покупки или строительства недвижимости, получили название reit фонды. Цель из основания – получения дохода, который распределяется между акционерами посредством выплаты дивидендов. Такие фонды получают доход разными способами:

  • покупка или строительство объектов недвижимости разного целевого назначения;
  • сдача объектов в аренду;
  • перепродажа недвижимости;
  • покупка ипотечных ценных бумаг у банков.

Представленные трасты смоделированы по образцу ПИФов, так как они объединяют деньги нескольких инвесторов. Они вкладывают средства для приобретения недвижимости, но управление и проведение дальнейших действий – обязанности выбранной управляющей компании.

Выгодно ли сегодня вкладывать деньги в фонды REIT?

Сегодня reit фонды это перспективное направление инвестирования, так как обеспечивается диверсификация и дивидендный доход. Особенность – получаемый доход облагается налогом. К плюсам относят ликвидность, гарантию надежной защиты от инфляции, так как источники доходов растут вместе с ней. Если говорить о преимуществах, то к общему списку стоит добавить перспективный доход с поправкой на риск и прозрачность, стабильный денежный поток.

Какие есть виды REIT?

Основные типы фондов выделяются на основании нескольких критериев. Один из них – способ получения прибыли:

  • долевые;
  • ипотечные.

Первые зарабатывают деньги для своих инвесторов, сдавая жилую и коммерческую недвижимость в аренду, занимаясь продажей объектов. Представленный тип считается самым популярным в России. Reit фонды ипотечного типа – доход формируется путем отчисления процентов по ипотечным платежам, которые выкупаются на законных основаниях у банковских организаций.

 

Также на практике используется классификация с учетом сектора управления:

  • офисы;
  • промышленные предприятия, производственные площадки и склады;
  • лесные угодья;
  • отели и санатории;
  • медицинские учреждения;
  • серверные и центры обработки данных.

Как купить?

Купить акции представленных фондов в России можно на многих биржах, например, на Санкт-Петербургской. Для этого необходимо открыть счет у брокера, который даст доступ к бирже. На данный момент на бирже в СПб представлены акции более 25 фондов. Также купить акции можно через иностранного брокера. Таким же способом можно приобрести акции ETF недвижимости.



Добавление комментария

Ваше имя:

E-mail (не обязательно):

Текст:

Код:


Работа в Москве Ищите работу? - www.mosrab.ru сайт для тех, кто хочет работать в Зеленограде или в Москве

Как получить выгодный кредит дистанционно
В период ограничений на передвижение популярными стали сервисы доставки готовой еды и товаров из ближайших супермаркетов и различных интернет-магазинов. Кроме того, граждане стали активно пользоваться ресурсами образовательных сервисов, развлекательных порталов и...
Коронавирус остановил работу рыбоперерабатывающей фабрики
Эпидемия коронавируса проникла во все уголки планеты, включая самые труднодоступные регионы. Вспышка COVID-19 затронула и рыбопромышленную отрасль. Так, случаи заболевания были зафиксированы на предприятии «Полярное море+», которое занимается переработкой...
Работа в KFC: особенности, преимущества, вакансии
Популярная международная сеть ресторанов быстрого питания KFC регулярно ищет новых сотрудников. Особым спросом пользуются достойные кадры в Москве, где регулярно открываются новые рестораны и расширяются уже существующие. Кто нужен KFC На сегодняшний день...
РЕКЛАМА: Веб-студия "ПОЛЕ ДИЗАЙН" - изготовление сайтов, интернет-представительств... подробнее
Реклама на портале:
НОВОСТИ
Частные объявления
- КОМПЬЮТЕРЫ, КОМПЛЕКТУЮЩИЕ, ОРГТЕХНИКА
- БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
- ФОТО, ВИДЕО И АУДИОТЕХНИКА
- СОТОВЫЕ ТЕЛЕФОНЫ, СРЕДСТВА СВЯЗИ
- МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
- ОДЕЖДА, ОБУВЬ
- АВТОМОБИЛИ, ГАРАЖИ, АКСЕССУАРЫ
- НЕДВИЖИМОСТЬ
- ЖИВОТНЫЕ
- РАЗНОЕ
Работа в Зеленограде
- ПРЕДЛАГАЕМ РАБОТУ
- ИЩУ РАБОТУ
- ДЕВУШКА ЖЕЛАЕТ ПОЗНАКОМИТЬСЯ
- МУЖЧИНА ИЩЕТ ПОДРУГУ
- ДРУЗЬЯ ПО ИНТЕРЕСАМ
- ВСТРЕЧИ, НАХОДКИ, ПРОПАЖИ
Продать автомобиль
РЕКЛАМА
ЕДА В ЗЕЛЕНОГРАДЕ
АФИША МОСКВЫ

РЕКЛАМА
Здесь могла бы быть ваша реклама

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Каталог зеленоградских интернет-ресурсов