Внести в избранное зеленоград онлайн Регистрация на Форуме Зеленограда   
Декор дома. Освещение детской Декор дома. Мебель для крыши
Городские новости:
ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ   
СОБЫТИЯ
ОБЩЕСТВО
ЭКОНОМИКА
ТРАНСПОРТ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ИНТЕРНЕТ
ОБРАЗОВАНИЕ
ЗДОРОВЬЕ
НАУКА И ТЕХНИКА
КОНСУЛЬТАНТ
   МУЗЫКА
   СПОРТ
   КИНО И ТЕЛЕВИДЕНИЕ
   ПУТЕШЕСТВИЯ
   ИГРЫ
   ЮМОР
   ПРОЗА
   СТИХИ
   ГОРОДСКАЯ АФИША
   РЕКЛАМА
ГОРОДСКАЯ АФИША
ТОП ПОПУЛЯРНЫХ СТАТЕЙ

 
СПРАВОЧНИК ЗЕЛЕНОГРАДА:
   - МАГАЗИНЫ, ТОРГОВЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - НЕДВИЖИМОСТЬ
   - СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА, РЕМОНТ
   - КОМПЬЮТЕРЫ, СВЯЗЬ, ИНТЕРНЕТ
   - АВТО, ГАРАЖИ, ПЕРЕВОЗКИ
   - ОБРАЗОВАНИЕ, ОБУЧЕНИЕ
   - МЕДЦЕНТРЫ, АПТЕКИ, ПОЛИКЛИНИКИ
   - ОТДЫХ, ПУТЕШЕСТВИЯ, ТУРИЗМ
   - СПОРТИВНЫЕ КЛУБЫ
   - РЕСТОРАНЫ, КЛУБЫ, КАФЕ И ПИЦЦЕРИИ
   - КИНОТЕАТРЫ, ТЕАТРЫ, ДК
   - ПОЛИГРАФИЯ, РЕКЛАМА, ФОТО
   - УСЛУГИ БЫТА, ГОСТИНИЦЫ
   - БАНКИ, ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, СТРАХОВАНИЕ
   - БЕЗОПАСНОСТЬ
   - ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ, ГОР. СЛУЖБЫ
   - ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ, СМИ
 
ПОИСК ПО СПРАВОЧНИКУ
Ж/Д ТРАНСПОРТ
Зверские прически
РЕКЛАМА
На главную > консультант

2018-05-08

Соцсеть: Вступайте в нашу группу Вконтакте

Тонкости продажи от профессионалов

Итак, вам предстоит продажа квартиры. Вы определили ее цену, разместили объявление. Уже начали поступать первые звонки от потенциальных покупателей… Что дальше?

Тонкости продажи от профессионалов

Если с ценой вы угадали, то можете рассчитывать на покупательский интерес. Впрочем, сделаем оговорку: стоимость объекта будет максимально приближена к среднерыночной, если сделка проводится под контролем специалистов. В противном случае приходится рассчитывать на собственные способности оценивать вторичное жилье.

 

Кстати, вот что способствует скорейшей продаже объекта, как нам пояснили в столичной риэлторской компании ИНКОМ-Недвижимость:

  • квартира свободна (никто не зарегистрирован)
  • ее состояние можно охарактеризовать как хорошее
  • подъезд радует глаз чистотой
  • дом расположен в живописном и экологически чистом районе
  • поблизости имеется множество инфраструктурных объектов.

Если такое великолепие выставлено в продажу по умеренной цене, то чуть ли не первый потенциальный покупатель ухватится за такое предложение. Но давайте смотреть правде в лицо: скорее всего, далеко не все вышеперечисленные достоинства имеют непосредственное отношение к вашей недвижимости. А значит, в большинстве случаев явившиеся на просмотр люди либо попытаются снизить (желательно существенно) установленную вами цену.

Товар лицом

«Для того, чтобы у потенциальных покупателей при просмотре не осталось негативного мнения, а наоборот, появлялись положительные эмоции, необходимо учитывать множество факторов. Это и время суток для показа (для каждого объекта оно свое), и дорога до дома, - считают специалисты. - Необходимо правильно рассчитать сочетание цены и условий, на которых вы готовы продать свою квартиру в Москве или Подмосковье. Все это, вместе взятое, называется политикой показа.

 

В то время, пока идут просмотры, у хозяина есть возможность окончательно стабилизировать цену. Если имеется хотя бы несколько желающих сделать покупку, то можно устроить своеобразный аукцион: кто заплатит больше, тот и победит. Если желающих приобрести ваш товар нет, то придется понемногу сбавлять цену. И то, и другое требует большого такта, выдержки (покупатели ведь бывают разные), а самое главное – опыта, если вы хотите, чтобы все было сделано грамотно и с максимальной выгодой».

Проверь себя!

В заключение небольшой тест. Сможете ли вы в течение пары минут назвать все достоинства и недостатки вашей квартиры, но с точки зрения покупателя? Для тех, кто справился с заданием, два дополнительных вопроса. И если вы честно дадите положительный ответ, то вполне можете рассчитывать на успех:

 

1. Под силу ли вам сгладить недостатки и приумножить достоинства объекта, повысив тем самым его привлекательность в глазах покупателей?

 

2. Способны ли вы терпеливо и настойчиво не один десяток раз рассказывать о преимуществах своего товара самым разным людям?



Добавление комментария

Ваше имя:

E-mail (не обязательно):

Текст:

Код:


Большой выбор товаров для сада и огорода по выгодным ценам в Москве
Жизнь в загородном доме дает ряд преимуществ перед городскими квартирами. Но при этом появляется можно дополнительных хлопот. Нужно следить за участком, ухаживать за садом и огородом. Для этого потребуется дополнительный инвентарь и оборудование. Для оформления...
Популярность двери пенал, встроенной в стену
В современных интерьерах все большую популярность приобретает дверь пенал, которая встроена прямо в стену. Этот элемент дизайна не только является функциональной и удобной заменой обычным распашным или раздвижным дверям, но и создаёт эффект невесомости и минимализма....
Пластиковые окна Rehau в Балашихе в рассрочку на выгодных условиях
Что делать, если старые оконные рамы утратили эксплуатационные характеристики – пропускают холодный воздух с улицы, влагу, не защищают от постороннего шума? Лучшее решение – установка новых окон, соответствующих высоким стандартам качества. Это позволит...
РЕКЛАМА: Веб-студия "ПОЛЕ ДИЗАЙН" - изготовление сайтов, интернет-представительств... подробнее
Реклама на портале:
НОВОСТИ
Частные объявления
- КОМПЬЮТЕРЫ, КОМПЛЕКТУЮЩИЕ, ОРГТЕХНИКА
- БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
- ФОТО, ВИДЕО И АУДИОТЕХНИКА
- СОТОВЫЕ ТЕЛЕФОНЫ, СРЕДСТВА СВЯЗИ
- МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
- ОДЕЖДА, ОБУВЬ
- АВТОМОБИЛИ, ГАРАЖИ, АКСЕССУАРЫ
- НЕДВИЖИМОСТЬ
- ЖИВОТНЫЕ
- РАЗНОЕ
Работа в Зеленограде
- ПРЕДЛАГАЕМ РАБОТУ
- ИЩУ РАБОТУ
- ДЕВУШКА ЖЕЛАЕТ ПОЗНАКОМИТЬСЯ
- МУЖЧИНА ИЩЕТ ПОДРУГУ
- ДРУЗЬЯ ПО ИНТЕРЕСАМ
- ВСТРЕЧИ, НАХОДКИ, ПРОПАЖИ
РЕКЛАМА
ЕДА В ЗЕЛЕНОГРАДЕ
АФИША МОСКВЫ

РЕКЛАМА
Здесь могла бы быть ваша реклама

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Каталог зеленоградских интернет-ресурсов