Секрет успеха покупки квартиры в Москве

Было время, когда мысль о снижении стоимости квартиры в Москве казалась абсурдом. Сейчас это произошло. И серьезно сдавший рекордные ценовые позиции квадратный метр стал доступнее для покупателей. Казалось бы, далеко не у каждого есть сумма в несколько миллионов рублей. Но посмотрите, сколько сравнимых по стоимости со среднестатистической квартирой автомобилей стоит в столичных пробках… И если есть сомнения: принять решение купить квартиру сейчас или дожидаться дальнейшего снижения, то специалисты рынка недвижимости спешат их развеять. Скорее всего, ценовое «дно» уже достигнуто, и рассчитывать на обвал смысла нет.

Хотим купить квартиру в Москве, вторичное жилье не предлагать

Именно такую позицию занимают некоторые покупатели. У них есть весомые аргументы. Первый: новостройки – это современное, просторное и комфортабельное жилье, которое по качественным характеристикам даст сто очков вперед физически и морально устаревшему в неказистых панельных домах. Второй: цена, позволяющая за «те же деньги» купить площадь чуть ли не вдвое большего размера, чем на «вторичке». Третий: жилье новое, им никто не владел, значит, впоследствии не может возникнуть оснований для имущественных претензий со стороны бывших собственников. Безусловно, каждый из доводов обоснован. Однако новостройки возводятся далеко не везде, что принципиально для тех покупателей, которым важно расположение квартиры в конкретном месте. Ценовой фактор также имеет приоритетное значение, но не стоит забывать: ближе окончание строительства – выше стоимость. А в интересную для покупателя сумму не входит ремонт, затраты на который могут оказаться вполне сопоставимы со стоимостью покупки. Отсутствие предыдущих владельцев, в принципе, тоже не повод расслабляться. К сожалению, и при покупке у застройщика есть ненулевая вероятность остаться «у разбитого корыта». Впрочем, мы никого ни от чего не отговариваем, а всего лишь советуем: не руководствуйтесь только возможностью максимально сэкономить на покупке.

Секрет успеха покупки квартиры в Москве

Желание не тратить лишнего естественно, особенно когда речь идет о столь дорогостоящей покупке, как жилье. Да и расходы по оформлению сделки, по сложившейся традиции, обычно ложатся на плечи покупателя. А это затраты на составление и нотариальное удостоверение договора купли-продажи, аренду ячейки в депозитарии банка, оплату государственной регистрации. Конечно, в сравнении со стоимостью квартиры сумма не столь существенна, но имеет смысл и ее «закладывать в смету». Кстати, обратившись с целью покупки квартиры в Москве в крупное агентство недвижимости, вы можете избежать многих проблем. Скорее всего, вам предложат приобрести недвижимость по адекватной цене – компании невыгодно держать в продаже переоцененные объекты, годами ожидая покупателей. Вам не придется хлопотать по поводу организации сделки – придете «на все готовое». Ну и приятный момент: услуги агентств для покупателей обычно бесплатны.

Благодарим сотрудников ИНКОМ-Недвижимость, оказавших помощь при подготовке статьи.

Комментарии (0)

Добавление комментария Ваше имя: E-mail (не обязательно): Текст: Код:

Обзор столичных районов с квартирами в новостройках до 10 млн руб.

Кажется, что цены на московскую недвижимость в новостройках слишком высокие? Многое, конечно, зависит от класса жилья, инфраструктуры, наличия отделки и района строительства. В сегодняшней статье речь пойдет о последнем факторе, расскажем, в каких районах Москвы можно...

Почему стоит купить апартаменты?

В Зеленограде МФК Wellbe может стать не просто уютным семейным гнездышком для вас, а еще и выгодным вложением средств. Некоторые задают вопрос, стоит ли покупать апартаменты, нет ли здесь подвоха? Об этом поговорим в статье. Миф 1: В апартаментах нельзя...

Что нужно знать, принимая решение инвестировать в недвижимость?

Вопрос о том, куда вкладывать сбережения, был есть и будет актуальным всегда. Особенно остро он встает при определенных экономических изменениях. Наиболее востребованным инструментом в этом отношении продолжает быть недвижимость. Практика показывает, что объекты...