Зеленоград на протяжении долгого времени лидирует в списке городов Подмосковья, аренда жилья в которых требует небольших финансовых затрат. И это в условиях постоянно растущих арендных ставок на жилую недвижимость. Согласно с данными портала Найдидом, сегодня снять в Зеленограде однокомнатную квартиру можно по средней цене в 25 тысяч рублей. При этом среднемосковская стоимость аренды аналогичного жилья составляет 38 тысяч рублей в месяц.
Особенности аренды жилья в Зеленограде
Зеленоград действительно отличается достаточно доступными ценами на недвижимость, особенно если сравнивать с расценками в столице. Основные причины низкой стоимости квартир — развивающаяся инфраструктура и относительная удаленность от Москвы.
При этом разброс цен в пределах самого города может быть существенным. Наибольшее влияние на ценообразование оказывает размер квартиры, ее состояние и месторасположение.
• Стоимость аренды однокомнатного жилья в Зеленограде составляет в среднем 25 тысяч рублей. За эти деньги можно поселиться в квартире с хорошим ремонтом на улицах Андреевка или Новокрюковская.
• Если вы планируете снять жилье на две комнаты, то рассчитывайте на его примерную стоимость в 28 тысяч рублей. Именно за столько сегодня можно снять квартиру общей площадью 55 квадратных метров по улице Логвиненко. В квартире сделан аккуратный ремонт, в наличии необходимые мебель и техника.
• Цены на трехкомнатные квартиры в Зеленограде колеблются в диапазоне от 32 до 36 тысяч рублей в месяц. Например, на улице Каменка сдается в аренду жилье на три комнаты площадью 82 квадратных метра. Его стоимость — 35 тысяч рублей в месяц. Недвижимость находится в месте с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Прямо в тексте объявления владельцы квартиры предлагают разбить сумму залога на несколько выплат, что должно быть особенно удобно для арендаторов.
• Жилье, состоящее из четырех и более комнат, на рынке аренды недвижимости Зеленограда тоже представлено широко. Средняя цена аренды — 65 тысяч рублей в месяц. В большинстве случаев это благоустроенные квартиры с хорошим ремонтом.
Что прогнозируют эксперты
Специалисты сайта miel.ru отмечают, что спрос на недвижимость Зеленограда со стороны арендаторов постепенно увеличивается. И главная причина этого заключается не только в низких арендных ставках на недвижимость.
Дело в том, что у этого города Подмосковья имеется множество плюсов. Например, отсутствие промышленных предприятий и, как следствие, хорошая экология. Как результат — Зеленоград выбирают для проживания семьи с детьми, и те люди, кто желает отдохнуть от шума и суеты большого города.
И хоть цены на аренду жилья в городе одни из наиболее доступных в Подмосковье, повышенный спрос к недвижимости со стороны арендаторов способен отразиться на общей динамике ценообразования. Эксперты не исключают некоторый рост арендных ставок уже в ближайшие месяцы. Поэтому, всем желающим снять здесь жилье долгосрочно они рекомендуют поспешить и побыстрее определиться с выбором. Ведь велика вероятность того, что уже через несколько месяцев средняя стоимость аренды несколько возрастет.
Комментарии (1)
1Alex
Не согласен со средней ценой. Приличную однушку здесь можно снять за 22. Если, конечно, не связываться с фирмами, обеспечивающих лишь "информационные услуги"