Внести в избранное зеленоград онлайн Регистрация на Форуме Зеленограда   
Доска объявлений Зеленограда Декор дома. Деревянная ванна
Городские новости:
ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ   
СОБЫТИЯ
ОБЩЕСТВО
ЭКОНОМИКА
ТРАНСПОРТ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ИНТЕРНЕТ
ОБРАЗОВАНИЕ
ЗДОРОВЬЕ
НАУКА И ТЕХНИКА
КОНСУЛЬТАНТ
   МУЗЫКА
   СПОРТ
   КИНО И ТЕЛЕВИДЕНИЕ
   ПУТЕШЕСТВИЯ
   ИГРЫ
   ЮМОР
   ПРОЗА
   СТИХИ
   ГОРОДСКАЯ АФИША
   РЕКЛАМА
ГОРОДСКАЯ АФИША
ТОП ПОПУЛЯРНЫХ СТАТЕЙ

В октябре состоится открытие четвертого сезона Зеленоградской Лиги КВН-МИЭТ. Старт...


Новую концертную программу «Осенние зарисовки» представят зеленоградцам...


Москвичи и зеленоградцы снова получат доступ к оперативным данным об уровне загрязнения...


В Зеленограде продолжится установка кнопок на наземных пешеходных переходах,...


В зеленоградской группе Вконтакте «Типичный Зеленоград» было опубликовано...


Каталог сайтов Зеленограда

 
СПРАВОЧНИК ЗЕЛЕНОГРАДА:
   - МАГАЗИНЫ, ТОРГОВЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - НЕДВИЖИМОСТЬ
   - СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА, РЕМОНТ
   - КОМПЬЮТЕРЫ, СВЯЗЬ, ИНТЕРНЕТ
   - АВТО, ГАРАЖИ, ПЕРЕВОЗКИ
   - ОБРАЗОВАНИЕ, ОБУЧЕНИЕ
   - МЕДЦЕНТРЫ, АПТЕКИ, ПОЛИКЛИНИКИ
   - ОТДЫХ, ПУТЕШЕСТВИЯ, ТУРИЗМ
   - СПОРТИВНЫЕ КЛУБЫ
   - РЕСТОРАНЫ, КЛУБЫ, КАФЕ И ПИЦЦЕРИИ
   - КИНОТЕАТРЫ, ТЕАТРЫ, ДК
   - ПОЛИГРАФИЯ, РЕКЛАМА, ФОТО
   - УСЛУГИ БЫТА, ГОСТИНИЦЫ
   - БАНКИ, ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, СТРАХОВАНИЕ
   - БЕЗОПАСНОСТЬ
   - ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ, ГОР. СЛУЖБЫ
   - ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ, СМИ
 
ПОИСК ПО СПРАВОЧНИКУ
ЗЕЛЕНОГРАД
Все о кошках
РЕКЛАМА
На главную > городские новости

2015-04-22

Соцсеть: Вступайте в нашу группу Вконтакте

Двухкомнатные и однокомнатные квартиры выгодный обмен

Ситуация на рынке вторичной недвижимости



Эксперты провели аналитическое исследование стоимости однокомнатных и двухкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости. По окончании данного исследования стало ясно, что обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную возможен без оформления ипотечного кредита – небольшой ссуды будет вполне достаточно для доплаты. Иногда обмен возможен вообще без доплаты.



На рынке вторичной недвижимости присутствует множество двухкомнатных квартир малогабаритного типа. Площадь этих квартир и стандартного однокомнатного жилья примерно одинакова. Также стоит отметить небольшую разницу в площади однокомнатных и двухкомнатных квартир типовой планировки – как правило «двушки» больше «однушек» не более чем на 15 кв. м.



Покупатели, планирующие приобрести «однушку», могут позволить себе малогабаритную «двушку». При этом объем доплаты составит не более 500 000 рублей или же покупателю вовсе не придется доплачивать собственнику при обмене. Оформлять ипотечный кредит на сравнительно небольшую сумму необходимо только в том случае, когда разница в площади квартир составляет 12-15 кв. м. или более. Для того чтобы понять, насколько реален такой обмен, рассмотрим несколько реальных объектов, часть из которых была задействована в экспертном исследовании.



Цены и варианты обмена



Обратите внимание на недорогие квартиры у метро Строгино – разница в стоимости данных объектов недвижимости составляет менее 0,9 миллиона рублей. Общая площадь «однушки» составляет32,4 кв. м. Площадь кухни составляет6 кв. м. Данный объект находится в панельном доме высотой 9 этажей. До станции Строгино всего 10 минут пешком. Стоит такая «однушка» 6,96 миллионов рублей. Двухкомнатный аналог, находящийся в таком же доме рядом с метро, стоит 7,8 миллионов рублей. Площадь двушки 45,3 кв. м, при этом 7 занимает кухня.



В Кузьминках ситуация еще более интересная: стоимость «однушки» и «двушки» составляет 5,4 и 5,8 миллионов рублей. Площадь квартир составляет 35,1 и 37,3 кв. м. Оба объекта находятся на 1 этаже 12-этажного блочного дома. До метро можно дойти пешком за 10 минут. Рассмотрим ситуацию на примере «однушки» в Северном Измайлово: 10 минут от метро, 1 этаж 12-этажного блочного дома, общая площадь 35,3 и 8 кв. м. – ориентировочная стоимость объекта составляет 5,8 миллионов рублей. Двухкомнатную квартиру площадью 38,1 и кухней 7 кв. м. можно приобрести за 5,35 миллионов.



В Царицыно однокомнатная квартира и «двушка» площадью 35,1 и 37,3 кв.м. стоят 5,3 и 5,8 миллионов рублей, соответственно. Обе квартиры находятся на 2 этаже 12-этажного панельного дома. Площадь кухни «однушки» составляет 9 кв. м., а «двушки» - 6. Ситуация в Марьино аналогична: однокомнатная квартира в современном панельном доме, находящаяся в 10 минутах ходьбы от метро, стоит 5,5 миллионов. Площадь квартиры составляет 38,2 кв. м., 8,4 из которых занимает кухня. Самая доступная «двушка» на аналогичном удалении от метро стоит 7,5 миллионов. Площадь «двушки» 52 кв. м., 9 из которых занимает кухня.



Средняя стоимость «однушки» в Алтуфьево, находящейся на 11 этаже 12-этажного панельного дома, расположенного в 7 минутах ходьбы от метро, составляет 6 миллионов. Площадь квартиры 36,1 кв. м., 7 из которых занимает кухня. Стоимость аналогичной «двушки» площадью 47 кв. м, с кухней 7 кв. мсоставляет 7,6 миллионов. Как видите, обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную без ипотечного кредита вполне реально. При небольшой доплате возможен обмен на жилье аналогичного или большего метража.



По материалам сайта Kvartira.miel.ru.



Добавление комментария

Ваше имя:

E-mail (не обязательно):

Текст:

Код:


Работа в Москве Ищите работу? - www.mosrab.ru сайт для тех, кто хочет работать в Зеленограде или в Москве

Лыжероллерная трасса Зеленограда будет временно закрыта
Лыжероллерная трасса Зеленограда будет временно закрыта - в нерабочем состоянии она пробудет до 6 декабря 2017 года. Закрытие трассы вызвано необходимостью провести ряд работ по уходу и содержанию природных территорий.
Белоснежная живопись
В Зеленограде состоится открытие выставки работ изостудий «Белоснежная живопись». Выставка начнет работу 3 декабря и продлится до 29 декабря 2017 г. Работа выставки: с 11 до 15 и 16 до 18 часов (пн-чт). Место проведения: городской клуб «Силуэт»...
«Основы дизайнерского проектирования». Выставка в Зеленограде
Выставка работ студии «Основы дизайнерского проектирования» открылась в Зеленограде. Выставка продлится до 30 ноября 2017 г. Выставка проходит в городском клубе «Силуэт» (корп. 1432 н.п.1) с 11.00 до 15.00 и с 16.00 до 18.00 (пн-чт). Вход свободный.
РЕКЛАМА: Веб-студия "ПОЛЕ ДИЗАЙН" - изготовление сайтов, интернет-представительств... подробнее
Реклама на портале:
НОВОСТИ
Частные объявления
- КОМПЬЮТЕРЫ, КОМПЛЕКТУЮЩИЕ, ОРГТЕХНИКА
- БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
- ФОТО, ВИДЕО И АУДИОТЕХНИКА
- СОТОВЫЕ ТЕЛЕФОНЫ, СРЕДСТВА СВЯЗИ
- МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
- ОДЕЖДА, ОБУВЬ
- АВТОМОБИЛИ, ГАРАЖИ, АКСЕССУАРЫ
- НЕДВИЖИМОСТЬ
- ЖИВОТНЫЕ
- РАЗНОЕ
Работа в Зеленограде
- ПРЕДЛАГАЕМ РАБОТУ
- ИЩУ РАБОТУ
- ДЕВУШКА ЖЕЛАЕТ ПОЗНАКОМИТЬСЯ
- МУЖЧИНА ИЩЕТ ПОДРУГУ
- ДРУЗЬЯ ПО ИНТЕРЕСАМ
- ВСТРЕЧИ, НАХОДКИ, ПРОПАЖИ
Купить продать автомобиль
РЕКЛАМА
ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ
АФИША МОСКВЫ

РЕКЛАМА


Каталог зеленоградских интернет-ресурсов