Греция - самая гостеприимная из государств Южной Европы. Ее по праву называют жемчужиной, покоящейся в раковине ионического и Эгейского морей. Культурное наследие страны и ее уникальные природные ресурсы интересуют туристов, которые если и не остаются в ней навсегда, то хранят в своем сердце память о ласковом море, обжигающих пляжах и щедрости национальной кухни. Предприимчивые люди понимают, что вложение денег в недвижимость Греции – чрезвычайно выгодно.
Власти страны вполне благосклонно относятся к желанию иностранцев купить недвижимость или курорт в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть приобретена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранцами ипотечного кредита процедура запутанная, но вполне преодолимая. Цена греческой недвижимости колеблется в широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений в центральной части страны.
Трудно сказать точно, какое жилье в Греции наиболее выгодно купить: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от вашего благосостояния и целей покупки. Рассмотрим возможности.
Квартира в Афинах – очень выгодное вложение в жильё, её можно выгодно сдавать, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер. Греческая столица - политический, культурный и экономический центр страны. Климат - классический для Средиземноморья: жаркое сухое лето и дождливая зима. Город наполнен духом истории, именно здесь ждет туристов всемирно известный Парфенон. Если вы предпочтете остановить свой выбор на квартире или доме в Афинах, что бы жить там - активная светская жизнь вам гарантирована. Разброс цен от 1000-1500 в черте города и до 10000 за квадратный метр в престижном районе Кавури (пригород Афин).
Вилла или дом на острове Крит. На иболее привлекательной с точки зрения вложения капитала можно считать Восточную часть острова Крит – стоимость земельных участков и строений там увеличивается на 11-15 % в год, на новые фешенебельные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается отличным местом для отдыха всей семьёй.
Отличный бизнес в Греции - покупка жилья. Если вам хочется получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи купленной недвижимости в наем – стоит присмотреться к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из основных привлекательных факторов покупки недвижимости на этом полуострове принято считать близость православной святыни горы Афон. На Халкидики нет промышленных объектов, это курортная зона с развитой инфраструктурой и девственной природой. Там возможно с выгодой приобрести участок под строительство и за 6-12 месяцев построить дом по индивидуальному проекту. В приморских поселках можно выгодно приобрести и квартиру, которые стоят значительно дешевле, если год постройки дома до 1990.
Недвижимость на Ионических островах: Корфу, Закинф (Закинтос), Левкада, Итака, Кефаллония – это замечательный объект инвестирования. Как известно, особняк в Греции, на островах – это показатель особого статуса её владельца. Острова ионического моря широко известны своими безупречными песчаными пляжами - замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками. К сожалению, острова «оживают» только в туристический сезон, в зимний период жизнь практически останавливается. Местному населению остается только тосковать вдали от цивилизации и возделывать оливковые поля. Тем не менее, приобретение жилья в этих «райских уголках» актуально - туристический сезон с лихвой окупит вложенные средства, минимальный доход арендодателя составляет 100 евро в день.
Если ваши финансовые возможности позволя ют вам купить домик в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются самые фешенебельные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся с лихвой уже после продажи этой недвижимости через один-два года. На острове Родос широкий выбор разной недвижимости, там вполне можно жить постоянно, очень развита инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они растут в цене быстро - 10- 15% в год. Чем выше находится посёлок от моря в гору - тем ниже цены на дома в них.