Мы уже сообщали, что 2008 год в столичных округах станет годом начала капитального ремонта типовой серии жилых домов - девяти и одиннадцатиэтажек, построенных в 1950-1980-х годах. В старых районах Зеленограда таких домов предостаточно...
Московские власти уже предусмотрели на эти цели выделение средств в сумме 474 млрд рублей, которые предстоит потратить за 7 лет. Правда, ремонт не затронет коммерческие новостройки, муниципальные дома, возведенные после 1991 года, а также ведомственный жилой фонд.
Однако в этом вроде бы замечательном решении есть свои подводные камни. Само понятие капремонт сегодня приобрело иную трактовку. Нет, в капремонт все также входит ремонт крыш, фасадов, отопления, водоснабжения, вентиляции, канализации, электрики, подъездов и т.д. Но раньше существовали нормативные сроки службы, которые и определяли необходимость капремонта. Теперь же что конкретно ремонтировать будет решать Мосжилинспекция на основании собственного обследования. То есть, весь капремонт, по решению Мосжилинспекции, может закончиться в каком-то доме ремонтом, например, только канализации и все.
Самое интересное дальше: когда город профинансирует ремонт, дом будет передаваться в собственность ТСЖ (товариществу собственников жилья). После чего власти снимают с себя ответственность за его дальнейшую судьбу, как это прописано в Жилищном кодексе. То есть, дальнейший ремонт перестанет быть делом города - а значит, может произойти так, что капремонт закроет только самую кричащую проблему, а ремонт всего остального в доме участникам ТСЖ придется оплачивать уже из своего кармана.
Т.С.
Комментарии (4)
1Андрей
Я живу в доме, который построен гораздо раньше, еще до войны. У нас пока что не то что капремонтом не пахнет, даже косметический ремонт не делали... Сносить дома тоже кстати не собираются...
2F
До войны строили лучше.
3SineD
+1
4Паркс
Правильно ли я понял, что за ремонт крыши или лифта теперь вынуждены будут платить жители дома?