Московская Прокуратура организовала "горячие" телефонные линии для приема сообщений граждан, являющихся инвесторами жилищного строительства. Все телефонные сообщения по этим линиям будут строго учтены. "Горячие линии" организованы в каждом отделении столичной прокуратуры. Телефон "горячей линии" Прокуратуры Зеленоградского административного округа - 535-25-60.
Заявление
В мае месяце 2015 года я заключила договор №З-17-2-8-3-2 от 27 мая 2015 года с ООО «ПрометейСити» о заключении Договора участия в долевом строительстве.
Менеджер Мортона Феоктистов Вячеслав при заключении договора объяснил, что квартира сдается без чистовой отделки, но готовая к чистовой отделке, стены и полы выровнены, установлена электрика и батарей. На вопрос, где это указано, последовал ответ, что в проекте.
В ноябре 2015 года получила от менеджера фирмы Мортон Комбарова Максима договор долевого участия № З-17-2-8-3-2/1 от 26 октября 2015 года с ООО «ПрометейСити», где указано, что квартира сдается без отделочных работ. На вопрос, а как же предварительные договоренности, последовал ответ, что , да, о чем говорили будет, но это бонус фирмы.
Кроме того в договоре указано, что если квартира сдается большей площади, то Участник доплачивает за дополнительную площадь, а если меньшей площади, то Застройщик ничего не доплачивает.
В статье 9 договора предлагается в качестве органа по рассмотрению и принятию ОКОНЧАТЕЛЬНОГО решения по спорам Третейский суд при ООО «Адрем Трейдинг».
На обращение к представителю Мортона Комбарову Максиму с требованием об изменении договора, последовал ответ, что договор изменению не подлежит, не нравится – не подписывайте.
На мой взгляд, предложенный договор не соответствует гражданскому и уголовному законодательству РФ, указанные выше пункты направлены на обман Участника долевого строительства и лишения его права на судебную защиту. Считаю, что договор должен быть изменен.
Прошу принять меры по приведению указанных пунктов договора в соответствии с законодательством, а именно:
1) Указать, что квартира сдается готовой под чистовую отделку, с выровненными полами и стенами, с электрикой и батареями отопления.
2) При несоответствии площади квартиры заявленной Участник и Застройщик симметрично рассчитываются на излишки/ недостачу площади.
3) Решение споров осуществляется в установленном законом порядке .
Лушникова Мария Александровна, тел8-903-296-97-12, почта masha718@mail.ru